Υποχρέωση αποκατάστασης αρμού

[Xάρης]

Στο ερώτημα του συναδέλφου απαντά με σαφήνεια ο κτηριοδομικός κανονισμός όπως ισχύει.
Ειδικότερα η §3.6 του άρθρου 5 του κτηριοδομικού. Βλ. Υ.Α. 3046/304/03.02.1989 (ΦΕΚ 59/Δ) και για τη σχετική τροποποίηση την Υ.Α. 10256/1926/21.04.1997 (ΦΕΚ.329/Δ).

"3.6. Σε περίπτωση ανέγερσης νέου κτιρίου τηρείται απόσταση από γειτονικά (διπλανά) κτίρια (του ιδίου ή των ομόρων οικοπέδων), τέτοια ώστε αυτό να μη δέχεται ή να μεταβιβάζει φορτία σε κτίρια, που υπάρχουν ή που πρόκειται να ανεγερθούν.
Ο κενός χώρος μεταξύ των κτιρίων αποτελεί σεισμικό αρμό, όταν κατασκευάζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου σε συνδυασμό με τις σχετικές διατάξεις του "Νέου Ελληνικού Αντισεισμικού Κανονισμού" (Ν.Ε.Α.Κ.), που εγκρίθηκε με την Υπουργική Απόφαση Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Δ17α/32/ΦΝ.275/30.09.1992 (ΦΕΚ.613/Β), όπως ισχύει.
Για τον σεισμικό αρμό ισχύουν οι ακόλουθες διατάξεις:
α) Ο σεισμικός αρμός δεν πρέπει να δημιουργεί προβλήματα λειτουργικότητας, μονώσεων, υγιεινής, στατικής επάρκειας και δουλείας ως προς την διαμόρφωση του στατικού φορέα, των γειτονικών κτιρίων ιδίως όταν αυτά ανήκουν σε άλλους ιδιοκτήτες.
β) ...
...
θ) Με δαπάνες και επιμέλεια του τελευταίου οικοδομούντος το κενό μεταξύ των κτιρίων, φράσσεται απΆ όλες τις πλευρές με υλικά μικρότερης αντοχής από αυτά του φέροντα οργανισμού των κτιρίων, και λαμβάνονται όλα τα κατάλληλα μέτρα ώστε να αποφεύγονται ρύπανση, μετάδοση υγρασίας ή άλλες οχλήσεις.
..."